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最复杂的三角关系,甲方,设计方和施工方

新闻来源:顺达平台  作者:admin  时间:2020-09-28  点击:

  2020年9月24日,知道行政第三届S100世界企业行政峰会在深圳召开,inDeco构筑智造(以下称inDeco)副社长张国梁出席大会,发表了办公空间落地模式创新探索-技术能力解决办公室装修痛点的主题演讲。

  立足甲方新审视企业装修的痛苦

  在主题办公空间落地模式创新探索-技术能力解决办公室装修痛点的演讲中,张国梁说,企业装修时,传统模式一般甲方先找设计者,再找施工者,三方合作。但是,在世界三角关系中,甲、设计者、施工者这三个可能是最不稳定的三角关系,三者随时随地都在争吵。这给甲带来了很大的烦恼和痛苦。

  由于inDeco团队迄今为止创立了国内着名的共同办公空间无限空间,在迅速发展成为拥有20多个共同办公空间的着名品牌后,深刻发现装修是一件非常痛苦的事情,越来越了解甲方在企业装修中的痛点。因此,inDeco团队经过深入研究和讨论,深入分析了传统公装领域的痛点。

  演讲中,张国梁指出,装修一直是各大企业行政部门常年面临的痛点。站在甲方的角度,另一方面,办公室装修非常低频,大部分中小企业不适合设置自己的专业工程部和专业采购部,一般装修责任落在行政部门。另一方面,很多行政人员对装修知识不太了解,但传统装修行业混乱,装修队伍鱼龙混杂,装修技术参差不齐。在这种情况下,甲方建立信赖成本非常高。特别是市场价格混乱,材料充实,工期延误,增加,质量不保障等问题频繁出现,行政人员经常受苦。

  对于设计方,张国梁指出,目前市场上很多室内设计师缺乏办公空间设计的专业性。另一方面,在办公空间的内部装修中,设计须通过专业能力设置办公区域,合理安排公共区域,提供充分的辅助设施,提高员工的工作和合作效率,同时设计师必须具有创造性,通过空间布局的优化和适当设置局部设施另一方面,由于许多室内设计师只专注于设计,对施工和落地材料知之甚少,设计和实际施工处于分裂状态,因此在设计过程中没有把握设计的效果,无法确认设计中使用的材料是否顺利落地,实际的装修预算

  施工是装修中最坑的环节,张国梁表示,在常见情况下,施工中不断增加是许多企业的常见问题。上期报价为100万,施工中可能逐渐增加到200万。同时,施工人员在一定程度上不可避免地偷工减料。这些问题经常使企业痛苦,但无能为力。在张国梁看来,这是因为施工方和设计方是独立的两个组织,施工人员通常没有设计思维,无法理解设计师和企业的真正需求,设计在落地过程中出现了很多问题。

  科学技术可以通过三方壁垒重建行业新模式。

  inDeco创立的初衷是致力于改变传统装修行业的现状,为用户提供更加透明、标准化、设计感的办公装修服务。因此,inDeco成立后,首先建立自己的数字平台,通过SaaS系统,从CRM客户管理系统到业务流程到后端服务,包括财务管理与所有事务有关,通过SaaS系统全面在线化张国梁说:从企业的角度来看,inDeco数字平台在企业内部装修大数据信息方面的积累,对行业的长期发展和下一步的优化有很好的促进作用。

  张国梁介绍,在设计方面,inDeco将办公室内部装修分为134个不同场景、每个场景20-30个模块,共3000+SKU,设计师通过不同模块、SKU的灵活组合,有效满足客户体验在这个系统的帮助下,inDeco的设计速度比传统的装修公司快3~4倍左右。

  在施工方面,通过灵活组装颠覆传统形式,采用固定软件尺寸、提前生产的方式,硬件调整尺寸比例,实现设计原稿生产,大幅缩短供应流程。同时,根据模块化设计缩小SKU范围,提高单个SKU采集数量,锁定优质供应商,降低成本到传统装修公司的70%。

  最后,使用标准化设备和现场智能信息化施工,实现材料入场即可安装,与传统装修公司的工期相比可缩短15天以上。

  通过标准化动作,inDeco可以在创业前实现所见即得。张国梁举例说:在我们背景的建模软件中,各个图块背后复盖了很多向量信息。例如,下图看起来只是桌子,但其中包含的图像要素包括价格、材质等多方面的信息,这些信息通过供应链,因此模型出现的设计表示100%落地,甲方实现了真正的见解。

  inDeco在公共服装过程中同样创业前,给客户带来了新的装修体验。也就是说,在保证工程进度的情况下,甲方行政人员可以在小程序中在线监督工程进度,在线查看工程项目的每日工作内容和完成情况,从根本上减轻甲方监督压力,解决客户对工程控制的安全感,大幅度提高用户满意度。

  在科学的管理和科学技术能力下,到目前为止,inDeco已经服务了腾讯、字节跳跃、名称、美团、海底捞、涵洞、中海房地产、龙湖房地产等1500多家客户,累计实施项目面积超过150万平方米。优质的服务受到众多客户的好评,与客户形成长期稳定的合作关系。inDeco销售额年增长率超过80%,以实力成为业界名副其实的领导品牌。



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